Luptă în instanță pentru Ștrandul din Băile Sărate Turda (Lacul Roman)

Administrația locală a municipiului Turda, condusă de primarul social democrat Cristian Matei, încearcă de aproape doi ani să recupereze ștrandul din Băile Sărate, (Lacul Roman), aflat în administrarea Societății Turism Arieșul SA, controlată de controversatul om de afaceri clujean, Augustin Baciu, care mai deține, prin firmele sale, Hotelul Onix din Cluj-Napoca, Hotelul Alpin în Muntele Băișorii, Cabana Cheile Turzii, baza de tratament Arieșul din Turda si Hotelul Stejeriș de 3 stele situat pe drumul național Cluj-Alba Iulia. 

Consiliul local Turda a aprobat efectuarea tuturor demersurilor necesare pentru rezilierea judiciară a contractului de asociere în participațiune nr.6752/18.05.2009, încheiat între Consiliul local al Municipiului Turda și Turism Arieșul S.A., precum și pentru obligarea societății Turism Arieșul SA la plata tuturor despăgubirilor datorate ca urmare a neîndeplinirii  obligațiilor contractuale asumate, precum și la plata cheltuielilor de judecată ocazionate de aceste demersuri. În acest sens, a fost mandatată de către Consiliul local Turda, Instituția Primarului Municipiului Turda, să efectueze în numele și pe seama Consiliului local, toate demersurile necesare și legale în obținerea unei hotărâri judecătorești de reziliere a contractului de asociere pomenit mai sus, precum și orice alte demersuri administrative și/sau judiciare, după caz, cu referire la executarea  și-sau rezilierea respectivului contract.

Prin Hotărârea nr. 63/07.05.2009, Consiliul Local al Municipiului Turda a aprobat contractul de asociere în participațiune între Consiliul Local al Municipiului TURDA și S.C. Turism Arieșul S.A, în urma căreia s-a încheiat contractul de asociere în participațiune nr. 6752/18.05.2009, având ca obiect – exploatarea obiectivului Ștrand Băi Sărate Turda.
Administrația turdeană, la cârma căreia a ajuns, în vara anului 2009, Cristian Matei, susține că societatea Turism Arieșul nu și-a îndeplinit obligațiile contractuale referitoare la investițiile ce urmau a fi făcute în cadrul obiectivului ce face obiectul acordului de asociere.
În stabilirea HCL nr. 7 din 31 ianuarie 2019, aleșii locali au luat în considerare faptul că încetarea contractului de asociere în participaţiune nr. 6752/18.05.2009 pentru neîndeplinirea obligaţiilor mai sus amintite nu putea fi dispusă în mod unilateral de către Consiliul Local al Municipiului Turda. Ba mai mult, în absenţa stipulării în contract a unui pact comisoriu sau a unei clauze care să-i confere Consiliului Local al Municipiului Turda, ca organ din structura administraţiei publice, dreptul de a dispune în mod unilateral asupra convenţiei, încetarea contractului pentru neîndeplinirea unei obligaţii contractuale nu poate interveni decât în condiţiile art. 1020-1021 din Codul Civil de la 1864, aplicabil raportat la data încheierii contractului şi la prevederile art. 102 din Legea nr. 71/2011, adică pe calea unei acţiuni de chemare în judecată, formulată de către Consiliul Local al Municipiului Turda în contradictoriu cu Turism Arieșul.

Cu toate demersurile administrației locale, societatea care administrează ștrandul a continuat să desfășoare activități comerciale la acest obiectiv turistic, atât în vara anului 2017, cât și în sezonul estival 2018, fără, însă să-și îndeplinească obligațiile din contractul de asociere în participațiune.

Finalul acestei lupte va fi decis de instanța de judecată, însă acest lucru ar putea dura ani, timp în care administrația turdeană nu poate dispune de obiectivul turistic care ar putea fi amenajat, pentru a atrage mai mulți turiști la Turda, într-un lanț de obiective atractive, creat în jurul Salinei Turda.

Mai multe amănunte despre obligațiile societății care nu cedează ștrandul municipalității turdene, puteți citi aici, în documentele aferente hotărârii Consiliului local la care am făcut referire în acest material: http://primariaturda.ro/uploads/hcl/2019/7%20din%2031.01.2019.pdf

Pe rolul instanțelor de judecată există mai multe procese pe rol, între Municipiul Turda și SC Turism Arieșul SA.

În dosarul cu nr. 3978/328/2017, având reclamant Municipiul Turda și pârât societatea în cauză, s-a cerut evacuarea acesteia din urmă, din Ștrandul Băi Sărate Turda. Instanța de fond, de la Judecătoria Turda, s-a pronunțat în data de 13.09.2017, soluția pe scurt fiind: „Respinge ca fiind neîntemeiată excepţia lipsei calităţii procesuale active, invocată de pârâtă prin întâmpinare. Admite excepţia de nelegalitate a HCL Turda nr. 172/2017 invocată de pârâtă prin întâmpinare. Respinge ca fiind neîntemeiată cererea de evacuare formulată de reclamantul M.T. în contradictoriu cu pârâta SC T.A. SA. Cu drept de apel în termen de 5 zile de la pronunţare la Tribunalul Cluj. Cererea şi motivele de apel se depun la Judecătoria Turda. Dată în camera de consiliu şi pronunţată în şedinţă publică, azi, 13 septembrie 2017”, se arată în Încheierea finală  din camera consiliu, 3344/2017. Municipiul Turda, prin primar, a declarat apel în data de 15 septembrie 2017.

SC Turism Arieșul SA a încercat să strămute procesul de la Judecătoria Turda la o altă instanță, egal în grad, însă Curtea de Apel Cluj ia respins această cerere.

Prin cererea de la dosarul 5015/117/2017, Turism Arieșul a reușit să obțină suspendarea HCL 172/ 2017 a Consiliului local Turda iar acesta din urmă a declarat recurs.

În dosarul 2098/328/2018, Municipiul Turda a solicitat societății de turism să prezinte dovezi că și-a îndeplinit obligațiile din contractul de asociere în participațiune. Acets proces se judecă, vă vom ține la curent cu derularea sa.